К сентябрю 2022 года опустели 18 квартир — в них уже никто не живет. Хозяева еще 10 находятся в стадии переезда. Остальные собственники решают этот вопрос в судебном порядке. По пяти делам суд уже удовлетворил требования администрации города.
Многоквартирный дом в переулке Кривошлыковском признали аварийным в августе 2020 года. Тогда же объявили о том, что жилье подлежит сносу. Двое жителей дома обратились в суд с иском о признании постановления администрации города незаконным, но ничего добиться им не удалось. Ленинский районный суд отказал в удовлетворении исковых требований. Жильцы пытались обжаловать решение в Ростовском областном суде, но и там его оставили без изменений. Аналогичная ситуация была и с кассационной инстанцией.
В январе 2022 года дом объявили зоной ЧС. За новогодние праздники трещина в районе установленных маячков значительно увеличилась. Через несколько дней граждан решили эвакуировать в маневренный фонд — в дома на Уланской, 15 и Борисоглебской, 18. Там люди должны были находиться до тех пор, пока им полностью выплатят компенсацию за изымаемое жилье.
Стоимость аварийных помещений оценили по рыночной цене неаварийного фонда с учетом размещения, состояния и ремонта. Один квадратный метр стоил порядка 90 тысяч рублей. По такой цене в этом районе можно приобрести даже новое жилье.
Еженедельно специалисты МКУ «УЖКХ Пролетарского района» проверяют, насколько ухудшилась ситуация на объекте. В ходе одной из таких проверок специалисты обнаружили дефекты в системах электроснабжения и водоснабжения: неисправности в распределительном электрощитке и течь в подводящем трубопроводе холодной воды.
Дом начали отключать от ресурсов с 31 августа, а 4 сентября в здании приостановили газоснабжение. Как сообщили в компании «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», это произошло из-за аварии на подземном газопроводе на пересечении 32-й линии и 2-й Лекальной.
