Ранее комитет по управлению имуществом администрации Таганрога выставил на продажу 100% долю в уставном капитале ООО «Николаевский рынок». Стартовая цена лота была определена в 114 миллионов рублей.
Рынок занимает площадь в 0,75 гектара, а численность его персонала составляет 21 человек. Основной вид деятельности владельца – сдача в аренду и управление как собственной недвижимостью коммерческого назначения, так и арендованной. Согласно документам, уставный капитал предприятия равен 37,9 миллионам рублей, а номинальная стоимость доли – 54,9 миллионам рублей.
Важно отметить, что на территорию рынка наложены определенные ограничения. Здесь действует зона регулирования застройки из-за близости к зонам охраны объектов культурного наследия исторического Таганрога, вторая зона санитарной охраны подземных источников питьевой воды и санитарно-защитная зона АО «Таганрогский завод «Прибой». Кроме того, уровень шума превышает допустимые нормы из-за расположения рядом с аэродромом «Таганрог-Центральный». Указанные факторы создают препятствия для осуществления капитального строительства и других работ.
Торги не состоялись ввиду отсутствия заявок от потенциальных покупателей. Это уже третья неудачная попытка продать рынок – предыдущие аукционы также не состоялись по той же причине.
Следует напомнить, что «Николаевский рынок» был переведен в частную собственность в 2012 году. Муниципальное управление рынком было признано экономически неэффективным. В связи с этим, Городская Дума Таганрога 28 ноября 2024 года утвердила решение о включении объекта в план приватизации на 2025-2027 годы.
