Речь идет об объекте федерального значения Мемориальный комплекс «Сурб-Хач». Он связан с жизнью деятелей армянской культуры: Микаэла Налбандяна, Рафаэля Патканяна и Арутюна Аламдаряна.
В числе объектов регионального значения, нуждающихся в охранной зоне, оказался Ростовский театр кукол с мозаичным панно на западном фасаде (переулок Университетский, 46), доходный дом Фридриха-Роберта Георга Рамма (переулок Университетский, 52) и высшее начальное училище (улица Пушкинская, 148-150).
— Охранные зоны ОКН помогают обеспечить сохранность объекта в его историческом ландшафтном окружении, устанавливая особый режим использования земель и земельных участков, направлено на их сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, — напомнил первый замгубернатора Ростовской области Игорь Гуськов. — Режим ограничивает хозяйственную деятельность и запрещает строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
В границах охранных зон запрещено строить капитальные здания, транспортные магистрали, развязки, устанавливать вышки сотовой связи и прокладывать надземные инженерные коммуникации.
В апреле 2021 года под охрану взяли еще девять региональных ОКН. Это подземный пешеходный переход с мозаичным панно и здание высшей партийной школы (дом № 20/45), расположенные на пересечении улицы Московской и проспекта Буденновского, а также ряд жилых и доходных домов.
