Первоначально первый этаж особняка был отведен под контору банка «Э. Фачини и К», которая открыла свои двери для посетителей 20 января 1912 года. Основателем конторы выступил Эммануил Карлович Фачини, что было отражено на вывеске здания – «Банкирский дом Э. Фачини и К». В том же 1912 году на втором этаже разместилась почтово-телеграфная контора, ранее располагавшаяся в другом, ныне не сохранившемся здании.
После национализации, в здании располагался таганрогский узел связи. К сожалению, исторические балконы почтамта были утрачены в 1981 году. Несмотря на более чем столетнюю историю и отсутствие капитальных ремонтов, здание до сих пор находится в хорошем состоянии.
Архитектура особняка, выполненная в стиле модерн, отличается неоштукатуренным фасадом из желтого и серого кирпича. Дугообразный карниз над главным входом и характерные ранее балконные решетки (ныне замененные на плоские парапетные) являются яркими примерами архитектурных решений начала XX века.
Строения расположены на земельном участке, находящемся в долгосрочной аренде до 2062 года с низкой арендной платой. Основное здание полностью подключено ко всем необходимым коммуникациям и оборудовано охранно-пожарной сигнализацией.
Стартовая цена объекта составляет 47 миллионов рублей.
