Донские парламентарии приняли закон о развитии агломераций в Ростовской области

Города и районы смогут договариваться о взаимовыгодных условиях на основе обеспечения общих интересов и нужд жителей населенных пунктов.
Донские парламентарии приняли закон о развитии агломераций в Ростовской области
В Законодательном Собрании Ростовской области состоялось 43-е заседание. Депутаты приняли в окончательной редакции областной закон «О развитии агломераций в Ростовской области», а также поправки в областной закон «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения», установили ряд норм.

Председатель Заксобрания Ростовской области Александр Ищенко отметил, что закон о развитии агломераций в первом чтении приняли еще четыре года назад (в 2018). Однако соответствующий федеральный закон, предусматривающий финансирование, так и не появился. Поэтому парламентарии решили выстроить систему агломерационного развития в рамках своего региона.

— На мой взгляд, это стратегически важное решение, которое на десятилетия вперед определяет магистральные направления развития транспортной инфраструктуры и территориального планирования городов, входящих в агломерацию, — отметил Александр Ищенко.

Города и районы смогут договариваться о взаимовыгодных условиях на основе обеспечения общих интересов и нужд жителей населенных пунктов. Муниципалитетам проще будет объединять свои ресурсы и экономить расходы местных бюджетов, если они вместе создают что-то общее. Это позволит выстроить механизм взаимодействия разных муниципальных образований ради одной задачи – повысить качество жизни людей.

При этом в законе закреплены сферы деятельности, по которым органы государственной власти Ростовской области должны будут оказывать поддержку агломерациям. Это и формирование благоприятной среды для развития предпринимательства, и решение вопросов социальной направленности, ЖКХ, дорожной деятельности, градостроительства, и развитие объектов различных инфраструктур, и оптимизация транспортного сообщения, и формирование единого культурного и образовательного пространства и многое другое.

В настоящее время на практике появились уже три агломерации на Дону. Это Восточно-Донбасская, Волгодонская и Ростовская. К последней относится донская столица, Батайск и Аксай. Она позволит создать первый мегаполис на Юге России и третий после Москвы и Санкт-Петербурга в стране.

Кроме того, в закон о развитии агломерации накануне второго чтения внесли 18 поправок. Одна из важнейших — субсидирование, — предусматривает льготы для отличников-выпускников вузов донского края. Теперь специалисты с красным дипломом, оставшиеся жить и работать на Дону, могут приобрести жилье в Ростовской области всего под 1%.

По мнению депутатов, оказание такой поддержки может стать для молодых специалистов серьезным стимулом остаться после учебы в донском регионе, а также привлечь специалистов из других субъектов РФ, которые подыскивают себе более привлекательные условия для приложения своим умениям и талантам.

Планируется, что данная норма заработает уже в этом году и на первых порах будет касаться выпускников-отличников, окончивших обучение в 2022 или 2021 годах.

Также депутаты донского парламента приняли поправки в областной закон о региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения. Они позволят обеспечить детей из многодетных семей дополнительной мерой поддержки. Теперь при соблюдении определенных условий доходы, полученные от продажи жилья, приобретенного за счет средств материнского капитала, освобождаются от налогообложения.

По общему правилу, установленному Налоговым кодексом РФ, минимальный срок владения объектом недвижимости для освобождения от налогообложения тех доходов, которые гражданин получил от его продажи, составляет 5 лет.

С 2021 года многодетные семьи освобождаются от уплаты налога на доходы физлиц в тех случаях, когда средства, полученные от продажи жилья, направляются в течение календарного года на покупку другого жилого помещения в целях улучшения жилищных условий. Причем действует данная льгота независимо от того, как долго продаваемое жилье находилось в собственности многодетной семьи до его продажи, то есть минимальный срок владения объектом недвижимости для таких ситуаций сокращен до нуля.

Но применяться такой порядок может только в случаях, когда дети в многодетных семьях либо являются еще несовершеннолетними, либо учатся по очной форме в образовательных организациях и не достигли 24 лет.

В этом случае общая долевая собственность на детей оформляется только после полной выплаты задолженности по кредиту и погашения регистрационной записи об ипотеке. Получается, что с момента фактического приобретения жилья и до его оформления в общую долевую собственность проходит значительное время, в среднем около 20 лет. За это время дети успевают вырасти и достичь совершеннолетия, поэтому формально они не могут воспользоваться предлагаемой льготой при продаже жилья. Более того, при необходимости срочной продажи квартиры сразу после погашения ипотеки дети вынуждены будут уплатить налог, так как для них срок владения жильем начинает исчисляться только с момента оформления доли.

— О данной правовой коллизии мы узнали в ходе общения с нашими избирателями. Мы поняли, что с этой проблемой сталкиваются многие семьи, что ситуация характерна и для других регионов. Поэтому сейчас мы принимаем решение на нашем областном уровне, а затем будем добиваться, чтобы соответствующая норма стала общей для всей страны, — прокомментировал председатель Заксобрания Ростовской области.

Теперь на Дону сократили срок владения жилья до 0 после того, как дети получат долю. Льготу можно получить при нескольких условиях одновременно:

- доли в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформлены на родителей и на детей в соответствии с требованиями федерального законодательства;

- до того, как доли в праве собственности на это жилье были оформлены, в том числе и на детей, указанное жилье находилось в собственности родителей не менее 5 лет.

Данные изменения позволят снизить налоговую нагрузку на налогоплательщиков из многодетных семей.

На заседании депутаты Заксобрания также рассмотрели вопросы продовольственной безопасности региона и комплекс мер для снижения зависимости донских аграриев от завозных семян. Например, донской регион экспортирует порядка 60% злаков и 21% масложировой продукции. Этих продуктов в области в избытке. А вот овощи, картофель и мясо составили менее 90% от установленных норм для потребностей местных жителей. Однако над приростом мясной продукции уже работают донские производители. С января по апрель 2022 года мяса говядины появилось на 78% больше, чем за тот же период в прошлом году.

— Донской агропромышленный комплекс обеспечивает жителей Ростовской области всеми основными продуктами питания, вне зависимости от введенных санкций. Это позволяет нам говорить о высокой степени продовольственной безопасности в регионе. Безусловно, есть отдельные проблемы, требующие решения. В первую очередь это касается доступности семян. На Дону уже предпринимаются меры для того, чтобы в будущем снизить зависимость местных аграриев от поставок семян иностранной селекции, — добавил Александр Ищенко.

В этот же день парламентарии заслушали инициативы, которые впоследствии могут стать новым законопроектом. В частности, о расширении мер социального порицания родителей, которые уклоняются от уплаты алиментов, привлечения к погашению задолженностей родственников, в чью пользу неплательщик приобретает имущество, уклоняясь от уплаты алиментов.
Источник: Фото: ЗС РО.
1 0
Главная
Сетевое издание - новостной портал donday-taganrog.ru
Свидетельство о регистрации СМИ
ЭЛ № ФС 77 - 76496 выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 02.09.2019 г.
Учредитель: ООО "Смарт Медиа"
Главный редактор: Морокина С. В.
Эл.почта редакции: [email protected]
Телефон редакции: +7(950)852-20-20
  • Яндекс.Метрика
  • 18+